摘要

2020年6月，长沙市颁发了公积金贷款新政，即《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》，此次新政的出台对公积金贷款做了哪些新的调整呢？我们一起来看看。

2020年6月，长沙市颁发了公积金贷款新政，即《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》，此次新政的出台对公积金贷款做了哪些新的调整呢？我们一起来看看。

最先关注的还是哪些贷款用途符合申请公积金贷款的要求，其中包括5种类型：期房贷款，现房贷款，二手房贷款，商业银行住房贷款转公积金贷款建造，或者翻建、大修自住房贷款。

就申请条件而言：

1.具有完全民事行为能力的自然人

2.未超过国家法定退休年龄

3.公积金的缴存必须为已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常；贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月；办理住房公积金提取（含对冲、划拨还贷）后，需再正常缴存12个月以上，但办理的提取类型为租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯的除外；在长沙市正常缴存6个月以上可提出异地转入申请，异地住房公积金连续缴存满6个月且无间断地在长沙缴存的，两地缴存时间可合并计算，若不连续和间断，则仍需在长沙连续缴存12个月以上方可申请贷款；在其它公积金中心有住房公积金缴存账户且状态为正常或封存的，应该将该账户转移或销户

4.购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请

5.职工家庭（夫妻双方）未申请办理过公积金贷款（包括但不限于长沙公积金中心），如已申请过须结清满12个月

那么名下房产套数对申请公积金有什么影响呢？

1.支持已婚缴存职工购买首套自住房（144平以下）和第二套改善性自住房，不支持三套及以上

2.支持单身缴存职工购买首套自住房（144平以下），不支持第二套及以上

3.以下情况执行首套公积金贷款政策：

（1）现无自住房，无住房注销记录
（2）现无自住房，有1笔住房注销记录

4.以下情况执行二套公积金贷款政策：

（1）现有1套面积144平以下自住房，无住房注销记录

（2）现有1套面积144平以下自住房，有1笔住房注销记录

（3）现无自住房，有2笔住房注销记录，且两笔住房注销记录中至少有1套住房面积在144平以下

由此可见，申请公积金需要注意很多方面的细节，但是很多人对此并不太清楚，这就会导致时间的浪费，更重要的是浪费了贷款的机会，所以有什么办法可以提高贷款的效率呢？

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