摘要
年轻人们现在都喜欢超前消费,资金紧张的时候难免会申请贷款,而对于银行业或是是别的的贷款机构而言,他们为了能够保证在批款以后,能够顺利的收回贷款的本金和利息,就会就考虑借款人的年龄。那么,具体有哪些原因限制了贷款年龄?今天,小编为大家分享一下这方面的知识。
年轻人们现在都喜欢超前消费,资金紧张的时候难免会申请贷款,而对于银行业或是是别的的贷款机构而言,他们为了能够保证在批款以后,能够顺利的收回贷款的本金和利息,就会就考虑借款人的年龄。那么,具体有哪些原因限制了贷款年龄?今天,小编为大家分享一下这方面的知识。
个人的
当我们去银行申请贷款并填写信息时,会有年龄选择。上限和下限一般为18-70岁。由于产品类型和银行要求的不同,有一些细微的变化。
对于个人来说,个人住房按揭贷款相对宽松,从18岁到70岁不等,而个人经营性贷款或消费性贷款则相对严格,要求期限在18至65岁之间,这也因产品和银行的不同而有所不同。
下限
根据《中华人民共和国民法典》第十七条、第十八条规定,未满十八周岁的自然人是未成年人。
但《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的规定》第四条明确规定,被执行人是未成年人的,人民法院不得将其列入名单。
上限
以个人住房按揭贷款为例,70岁是银行已知的最高年龄上限。如果张先生今年69岁,可以申请住房按揭贷款。
需要指出的是,并非所有的银行都有70年的历史,有些银行可能更低。例如,如果张先生65岁,他就不符合条件。因此,有必要在申请前咨询当地银行经营者
而个人住房按揭贷款期限最长为30年,张大叔能否申请30年?答案是否定的。
一般情况下,在这种情况下,银行会有附加条件,借款人的实际年龄+实际贷款年限不得超过年龄限制。在这种情况下,银行必须有75年的历史。那么张大叔的实际贷款年限是75-69=6年。
如果不设75岁,则有69+30岁=129岁。。。。这背离了审慎管理的原则。
所以大龄朋友申请贷款,不仅要问年龄限制,还要问清楚实际贷款年限。
同样,在个人经营性贷款或消费贷款中,对法定代表人或实际控制人也有明确的年龄要求。
在实践中,一些老板在注册公司时经常使用父母的身份证。因为老年人年纪大了,他们在许多好产品的进入门槛前止步不前。
企业
对企业而言,营业执照的登记设立时间是计算的起点。
银行对企业的存续期也有要求。特别是对于中国的中小企业来说,时间太短,无法证明企业在市场上的生存能力,更谈不上盈利能力。
由于近年来对小微企业实行普惠性金融政策支持,设立1年期小微企业个人经营性贷款是最低要求。
不过,对企业的信贷更加严格,三年后开始。
如果一个企业坚持在市场上生存三年,就证明它经受住了最初的艰难考验。
此外,从银行的角度看,以近三年纳税申报表、经审计的财务报告等历史数据为基础,观察企业的经营状况更为直观。
这也符合审慎经营的原则,而不是听小老板随意描绘其宏伟蓝图。
从以上内容不难看出,年龄限制依旧相对严格。针对所有人而言,不管其个人资格有多么好,要是其年龄无法符合上述标准,在这种情况下难以向银行申请贷款,银行必须掌控资金风险。
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